相続手続き2024.07.31 00:007.相続に関する主な手続き相続の手続きには、ここまでご紹介してきた相続放棄の申し立てや遺言書の検認などのほか、さまざまなものがあります。この章では、相続に関する主な手続きとして次の3つをご紹介します。 預貯金の相続 不動産の相続登記 相続税の申告7-1.預貯金の...
相続放棄2024.07.30 06:005.相続は放棄することもできる相続人は相続を放棄することができます。被相続人の借金を引き継ぎたくない場合や、遺産が少なく1人の相続人に集中させたい場合などで相続放棄をすることがあります。この章では、相続放棄の方法と注意点をお伝えします。ポイントは次の3つです。 相続放棄は相...
遺言書2024.07.29 06:006.遺言書があればその内容のとおりに相続する被相続人は、生前に遺言書を書いておくことで死後の財産の分け方を指示することができます。遺言書があれば、原則として相続人はその内容のとおりに遺産を分けることになります。この章では、遺言書があったときの相続の方法をお伝えします。ポイントは次...
遺留分2024.07.28 06:004-2.最低限の相続割合を定めた遺留分一部の相続人には最低限相続できる割合が定められています。これを遺留分といいます。遺言書があれば、法定相続分ではなく遺言書に書かれたとおりに遺産を分けます。仮に、遺産のすべてを第三者に譲り渡すと遺言書に書かれていれば、相続人は遺産を受け取ること...
遺産相続の分割協議期間は10年が限度となる2024.07.25 00:00相続登記が行われないのは、相続人の間で遺産分割協議がなかなか進まず、相続内容の詳細が決まらないから、ということが理由になるケースも多々あります。 分割協議が継続している間は相続登記もなされないため、協議が長引くことで相続人が亡くなってしまい、さらに新たな相続人が生まれ…と事態が...
2024年4月1日から開始された「相続登記義務化」とは?2024.07.20 00:00遺産分割や相続に関する法律の改正が行われ、2023年4月から順次施行されています。2024年4月からはもっとも力が入れられた「相続登記の義務化」も施行される予定です。これらにより、遺産相続協議は早期解決が重要かつ必要となり、長引かせるほどにデメリットが大きくなっていきます。 今...
不動産価格別の仲介手数料早見表2024.07.01 05:35売買価格400万円以上の場合の速算式仲介手数料 = (売買価格 × 3% + 6万円) + 消費税(10%)200万円以下の金額..................................5%+消費税(10%)200万円を超え400万円以下の金額...........4%...