地中埋設物がある2024.08.10 00:00アスベスト同様、地中埋設物があるのかどうかということも、解体工事の前に図面などで確認されることが多いのですが、やはり予期しない埋設物が工事中に発見されることもあります。以前の工事で出た廃棄物や、井戸・浄化槽などがその例です。 地盤が弱い建物には時として地中杭が打たれていることもあ...
アスベスト含有の建物2024.08.09 00:00建物の造りなどによる要因 アスベスト含有の建物 アスベスト（石綿）が有害だとわかり、使用が禁止されるようになったのはまだまだ最近のことで、それ以前に建てられた古い建物には時折アスベスト含有のものも存在します。 解体工事前にアスベスト調査を行うのが一般的ですが、場合によっては施主...
解体工事の大体の金額が決まる要因とは2024.08.08 00:00まずは解体工事の費用が決まる一般的な要因について見ていきましょう。 建物の大きさ 解体工事の予算を計算する際にもっとも重要なポイントは、「建物の大きさ」です。工事費用は坪単価が大体決まっていて、そこに面積をかけておおよその費用金額を算出します。 当然、建物が大きいほど費用はかさ...
相続人が遺産を相続できる割合2024.08.02 06:004．相続人が遺産を相続できる割合民法では、相続人の範囲のほか、相続人が遺産を相続できる割合も定められています。民法の割合とは異なる分け方もできますが、一部の相続人には最低限受け取れる遺産の割合として遺留分が定められています。また、多額の生前贈与や被相続人への多大な貢献があれば、相...
相続登記のやり方と費用2024.08.01 00:00登記というと難しそうですが、実はシンプルな相続であったり、遺産分割協議がまとまっている相続であったりする場合は、手続き自体は非常に簡単です。 相続する不動産を確認して相続人を決めたら、相続登記に必要な書類を収集します（遺言書がある場合と、遺産分割協議による場合では、添付書類に違...