学区情報2021.05.10 06:01学区情報小学校西条小学校西条岡町、西条本町、西条栄町、西条上市町(東西条小学校の学区の区域を除く。)、西条朝日町、西条御条町、西条昭和町、西条大坪町(東西条小学校の学区の区域を除く。)、西条中央二丁目及び西条中央三丁目並びに西条町西条の一部、助実の一部及び御薗宇(御薗宇小学校の学...
不動産を買ったときにかかる税金2019.08.26 05:00【不動産取得税】土地や住宅などの不動産を売買、交換、贈与、建築などで取得した際に一度だけ納付する都道府県税です。（相続による取得は課税されません） この標準税率４％を３％に引き下げる特例措置が平成２７年３月３１日まで延長されました。ただし、住宅以外の建物に係る税率の引き下げは平成...
インスペクション（住宅診断）とは2019.05.01 01:00インスペクション（住宅診断）とは家を建ててから年月の経った建物は、壁に亀裂が入ったり、塗料の効果が落ちたりなど、どうしても劣化が発生してきてしまいます。そんな住宅の劣化や欠陥を見つけ、改修するべきかを専門的な知識をもったプロが第三者の立場で判断する住宅診断の事を、「ホームインスペ...
マンションVS一戸建て 選び方の基準は？2019.04.30 05:57家の購入を考えるとき、まず悩むのはマンションと一戸建てのどちらにするか、という問題です。 予算や生活スタイル、住む地域の特色などによって優先順位が変わってくるので、一概にどちらの方が優れているかを結論づけることはできません。その点、比較が難しくなりがちですよね。 そこでこの記事で...
家の買い替えは、購入が先か売却が先か？2019.04.28 05:51マイホームを買い替える際には、「購入が先か」「売却が先か」、迷うこともあります。どちらの方法を採ることもできますが、それぞれにメリット、デメリットがあります。では、それぞれの特徴を見ていきましょう。資金が確保できるなら先の購入もおすすめ資金に余裕がある場合、住み替えの時期を選ぶこ...
中古戸建てはどのように評価されるのか？2019.04.26 05:53住まいを売却する際には、どのくらいの価格になるのかが気になりますよね。ここでは、売却計画や資産価値の維持に役立つように、中古戸建て住宅の建物評価の仕組みを説明します。国交省が公表している建物評価の指針国土交通省は「中古戸建て住宅に係る建物評価の改善に向けた指針」（以下、「指針」）...
内見時のチェックポイント2019.04.20 05:47内見時のチェックポイント不動産の契約をする前には、物件の内見を行います。ここではその際にチェックした方がよいポイントを紹介します。１．駅までの時間や交通機関を調べる不動産の広告では80mを1分として駅までの所要時間を表示しています。 ただし、坂道等は考慮していませんし、人により歩...