マンションVS一戸建て 選び方の基準は？2019.04.30 05:57家の購入を考えるとき、まず悩むのはマンションと一戸建てのどちらにするか、という問題です。 予算や生活スタイル、住む地域の特色などによって優先順位が変わってくるので、一概にどちらの方が優れているかを結論づけることはできません。その点、比較が難しくなりがちですよね。 そこでこの記事で...
賃貸契約期間中に保証人である父が他界しました。2019.04.30 00:00Q部屋の賃貸契約期間中に、保証人である父が他界したのですが、そのことを大家さんに伝えないといけないのでしょうか。A「保証人がいなくなった際には新しい保証人を立てる」という内容の契約を交わしていない場合、保証人の死亡を報告する義務はありません。契約書面に「亡くなるなど、保証人が何ら...
家の買い替えは、購入が先か売却が先か？2019.04.28 05:51マイホームを買い替える際には、「購入が先か」「売却が先か」、迷うこともあります。どちらの方法を採ることもできますが、それぞれにメリット、デメリットがあります。では、それぞれの特徴を見ていきましょう。資金が確保できるなら先の購入もおすすめ資金に余裕がある場合、住み替えの時期を選ぶこ...
中古戸建てはどのように評価されるのか？2019.04.26 05:53住まいを売却する際には、どのくらいの価格になるのかが気になりますよね。ここでは、売却計画や資産価値の維持に役立つように、中古戸建て住宅の建物評価の仕組みを説明します。国交省が公表している建物評価の指針国土交通省は「中古戸建て住宅に係る建物評価の改善に向けた指針」（以下、「指針」）...
空き家・空き地のご相談2019.04.23 06:34空き家・空き地のご相談近年、地域における人口減少や超高齢化社会といった社会環境により、住む人がいない、使い道がない空家・空き地などが年々増加しています。また、ご家族の相続や生活環境の変化に伴う住み替えなどによって、一人または一世帯が複数の住宅を保有するというケースも増えています。...
内見時のチェックポイント2019.04.20 05:47内見時のチェックポイント不動産の契約をする前には、物件の内見を行います。ここではその際にチェックした方がよいポイントを紹介します。１．駅までの時間や交通機関を調べる不動産の広告では80mを1分として駅までの所要時間を表示しています。 ただし、坂道等は考慮していませんし、人により歩...