新築住宅の引渡し期間が3ヶ月延期されました。対応は?

Q

戸建ての注文住宅を契約したのですが、資材発注のミスで引き渡しが3ヶ月延期になると連絡を受けました。どのように対応すればいいでしょうか。

A

引渡しの遅延によって発生した家賃など、遅延損害金を施工業者に請求することができます。

今回のケースのように引渡しの遅延の原因が施工業者にある場合は、施工業者が責任を負います。契約書に定められた「引渡しが遅延した場合の遅延損害金」の内容にしたがって施工業者に請求することができます。もしそのような項目がない場合は、引渡しが遅延した間に支払った家賃など、契約書どおりに引渡しを受けていれば発生しなかった損害額を請求することができます。

まずは契約書をしっかりと確認し、詳細は弁護士など法律の専門家に相談することをおすすめします。