中古マンションのクロスを張り替えたが、ひび割れ発生しました。どうしたら?

マンションなどの管理規約に関するトラブルです

Q

修繕積立金で張り替えられる？

築16年のRC造13階建て中古マンションの10階住戸を購入し、内装のリフォームをしましたが、壁のクロスに天井から床までのひび割れが入ってしまいました。

リフォーム会社へ張り替えてほしいと連絡しましたが、断られました。

管理組合の修繕積立金による張り替えは難しいでしょうか。

A

壁のクロスはコンクリートの戸境壁に直接貼っているようですので、マンションの共用部分に当たります。

しかし、修繕積立金の使い道は管理規約で定められているのが一般的ですので、特定の室内のクロス張り替え費用を修繕積立金から支出することはできない可能性もあります。

現時点では、ひび割れの幅などを管理組合に報告しておき、次回の大規模修繕工事の調査対象にするよう提案するのも一つの方法です。