リフォーム工事着工前に、工事代金の半額を支払うよう請求された。 2019.07.15 00:00リフォーム工事着工前に、工事代金の半額を支払うよう請求された。 Qリフォーム会社に工事代金100万円のリフォームを依頼したところ、まだ着工していないのに内金を50万円支払うよう請求され、言われるままに書類に捺印してしまいました。工事完了後の引渡時に全額支払うものだと考え...
中古マンションを購入。リフォームをしたいが、契約書が簡易なもので心配だ。2019.07.14 00:00中古マンションを購入。リフォームをしたいが、契約書が簡易なもので心配だ。Q中古マンションを購入し、リフォーム会社と打ち合わせ中です。これから契約するという段階ですが、提示された契約書があまりにも簡単なものです。保証についても書面は一切出してくれません。どうすればよいでしょうか。A...
リフォームの見積もりを取ったら、仕様・金額が違う。会社をどう決めればいいか。2019.07.13 00:00リフォームの見積もりを取ったら、仕様・金額が違う。会社をどう決めればいいか。Q築20年の中古マンションを購入し、2社からリフォームの見積もりを取りました。両社の仕様で大きな違いは床下断熱材を入れるか入れないかで、40万円の差が出ています。コストはかかっても、断熱材を入れたほうがよ...
旅行に出ている間、友達に部屋を貸したら退去を通告された。2019.07.12 00:00旅行に出ている間、友達に部屋を貸したら退去を通告された。Q 1ヶ月ほど海外に行くので、その間友達に部屋を貸したら、大家さんから「契約違反なので出て行ってほしい」と言われ、退去させられそうです。A転貸は禁止されています。 民法では、賃貸人の承諾を得なければ、賃借...
POINT 2:購入の流れを知る＜分譲編＞2019.07.10 00:00分譲物件を買う場合の一般的な流れを見ていきましょう。（新築住宅でも、仲介物件の場合はポイント3を参照してください。）Step 1 希望条件を整理する 住みたい地域、住宅の種類、広さや間取り、入居したい時期などの希望条件を整理しておきましょう。安全、快適な暮らしを送るため...
1. 不動産取引の流れ 1-1 住まいを買うときの流れ2019.07.09 00:00POINT 1:分譲物件と仲介物件の違い住まいを買おうと決心したら、入居するまでどういう流れになるのかを知っておくと、行動計画も立てやすく安心です。まずは、分譲物件の場合と、仲介物件の場合に分けて見ていきましょう。 分譲物件と仲介物件の違い住まいの販売形態は大きく分譲物...
専門家によるサポート2019.07.08 00:008．専門家によるサポートでスムーズな相続をここまでお伝えしてきた内容を理解していただければ、相続の手続きを自分ですることもできます。ただし、財産の種類や総額、相続人の数が多い場合は、報酬を支払ってでも専門家のサポートを受けることをおすすめします。専門家によるサポートを受けるメリッ...
相続手続き2019.07.07 00:007．相続に関する主な手続き相続の手続きには、ここまでご紹介してきた相続放棄の申し立てや遺言書の検認などのほか、さまざまなものがあります。この章では、相続に関する主な手続きとして次の3つをご紹介します。 預貯金の相続 不動産の相続登記 相続税の申告7-1．預貯金の...
遺留分2019.07.06 00:004-2．最低限の相続割合を定めた遺留分一部の相続人には最低限相続できる割合が定められています。これを遺留分といいます。遺言書があれば、法定相続分ではなく遺言書に書かれたとおりに遺産を分けます。仮に、遺産のすべてを第三者に譲り渡すと遺言書に書かれていれば、相続人は遺産を受け取ること...
遺言書2019.07.05 00:006．遺言書があればその内容のとおりに相続する被相続人は、生前に遺言書を書いておくことで死後の財産の分け方を指示することができます。遺言書があれば、原則として相続人はその内容のとおりに遺産を分けることになります。この章では、遺言書があったときの相続の方法をお伝えします。ポイントは次...
相続放棄2019.07.04 00:005．相続は放棄することもできる相続人は相続を放棄することができます。被相続人の借金を引き継ぎたくない場合や、遺産が少なく1人の相続人に集中させたい場合などで相続放棄をすることがあります。この章では、相続放棄の方法と注意点をお伝えします。ポイントは次の3つです。 相続放棄は相...
相続人が遺産を相続できる割合2019.07.03 00:004．相続人が遺産を相続できる割合民法では、相続人の範囲のほか、相続人が遺産を相続できる割合も定められています。民法の割合とは異なる分け方もできますが、一部の相続人には最低限受け取れる遺産の割合として遺留分が定められています。また、多額の生前贈与や被相続人への多大な貢献があれば、相...