相続人が遺産を相続できる割合2024.08.02 06:004.相続人が遺産を相続できる割合民法では、相続人の範囲のほか、相続人が遺産を相続できる割合も定められています。民法の割合とは異なる分け方もできますが、一部の相続人には最低限受け取れる遺産の割合として遺留分が定められています。また、多額の生前贈与や被相続人への多大な貢献があれば、相...
相続手続き2024.07.31 00:007.相続に関する主な手続き相続の手続きには、ここまでご紹介してきた相続放棄の申し立てや遺言書の検認などのほか、さまざまなものがあります。この章では、相続に関する主な手続きとして次の3つをご紹介します。 預貯金の相続 不動産の相続登記 相続税の申告7-1.預貯金の...
相続放棄2024.07.30 06:005.相続は放棄することもできる相続人は相続を放棄することができます。被相続人の借金を引き継ぎたくない場合や、遺産が少なく1人の相続人に集中させたい場合などで相続放棄をすることがあります。この章では、相続放棄の方法と注意点をお伝えします。ポイントは次の3つです。 相続放棄は相...
遺言書2024.07.29 06:006.遺言書があればその内容のとおりに相続する被相続人は、生前に遺言書を書いておくことで死後の財産の分け方を指示することができます。遺言書があれば、原則として相続人はその内容のとおりに遺産を分けることになります。この章では、遺言書があったときの相続の方法をお伝えします。ポイントは次...
遺留分2024.07.28 06:004-2.最低限の相続割合を定めた遺留分一部の相続人には最低限相続できる割合が定められています。これを遺留分といいます。遺言書があれば、法定相続分ではなく遺言書に書かれたとおりに遺産を分けます。仮に、遺産のすべてを第三者に譲り渡すと遺言書に書かれていれば、相続人は遺産を受け取ること...
不動産価格別の仲介手数料早見表2024.07.01 05:35売買価格400万円以上の場合の速算式仲介手数料 = (売買価格 × 3% + 6万円) + 消費税(10%)200万円以下の金額..................................5%+消費税(10%)200万円を超え400万円以下の金額...........4%...
専門家によるサポート2024.02.05 00:008.専門家によるサポートでスムーズな相続をここまでお伝えしてきた内容を理解していただければ、相続の手続きを自分ですることもできます。ただし、財産の種類や総額、相続人の数が多い場合は、報酬を支払ってでも専門家のサポートを受けることをおすすめします。専門家によるサポートを受けるメリッ...
POINT 2:購入の流れを知る<分譲編>2024.02.01 00:00分譲物件を買う場合の一般的な流れを見ていきましょう。(新築住宅でも、仲介物件の場合はポイント3を参照してください。)Step 1 希望条件を整理する 住みたい地域、住宅の種類、広さや間取り、入居したい時期などの希望条件を整理しておきましょう。安全、快適な暮らしを送るため...
1. 不動産取引の流れ 1-1 住まいを買うときの流れ2024.01.29 00:00POINT 1:分譲物件と仲介物件の違い住まいを買おうと決心したら、入居するまでどういう流れになるのかを知っておくと、行動計画も立てやすく安心です。まずは、分譲物件の場合と、仲介物件の場合に分けて見ていきましょう。 分譲物件と仲介物件の違い住まいの販売形態は大きく分譲物...
浄化槽はどんなもの?2024.01.22 06:01ズバリ言うとトイレや台所、お風呂で使った水をきれいにするタンクです浄化槽できれいになった水は、家の前の道路にある側溝や河川に流されます〇単独浄化槽単独浄化槽はトイレで流した水しか浄化しません〇合併浄化槽トイレ、台所、お風呂など家庭で使った水を全て浄化してくれます昔は単独と合併の浄...
タイプ別おすすめ金利2024.01.15 06:01では、どんな人が向いているのかを検証してみましょう◼️変動金利が向いている人の特徴・金利が上がらない、もしくは下がると考えている方・金利動向を時々見ている方・返済額が増えても支払えるまたは収入アップの可能性がある◼️固定期間選択型が向いている人の特徴・固定期間終了後お金が貯まって...