購入の流れ

購入の流れ

住宅購入における申込みの流れなど、知っておきたいポイントを紹介します。

住みかえ計画・購入相談

住まい探しは、自分や家族にとってどんな住まいが必要なのかを明確にしておくことが大切です。その上で、予算と購入条件を絞り込み、優先順位をつけて住まい探しを進めることが、成功の鍵となります。そこで、物件のことも含め資金計画や不明な点を具体的な購入希望条件などを不動産会社の方に相談しましょう。

物件のご紹介

お客様のニーズに合わせて最適の物件をご紹介いたします。気になる物件が見つかりましたら、積極的に現地見学に行きましょう。インターネットに掲載している写真だけでは分からない、日当たり・風通し・周辺環境など、その街の雰囲気をぜひ感じてください！

物件のご紹介

お客様のニーズに合わせて最適の物件をご紹介いたします。気になる物件が見つかりましたら、積極的に現地見学に行きましょう。インターネットに掲載している写真だけでは分からない、日当たり・風通し・周辺環境など、その街の雰囲気をぜひ感じてください！

購入申込・住宅ローン事前審査

希望物件が見つかったら、購入希望価格や引渡し時期などを記載する「購入申込書」をご記入いたします。同じタイミングで住宅ローン事前審査も行い、売買契約締結後の残代金決済のための融資を受けられるよう申込いたしましょう。

売買契約の締結

住宅ロ―ン事前審査の承認が下りれば、売主様および買主様との間において合意した事項を記載した「重要事項説明書」を当社が交付し説明を行います。契約条件や物件について、特に重要な事項の説明になりますので、ご不明な点がありましたら遠慮なくご質問ください。双方で内容を確認した後、ご署名とご捺印をいただき売買契約の締結となります。

住宅ローン本申込

売買契約がおわれば住宅ローン本申込をいたします。１週間程で申込した金融機関から結果が出されるので、借入契約を締結し、残代金決済に合わせた融資を受けましょう。

残金決済と物件引渡し

一般的に残代金のお支払いと不動産の引き渡しは同時に行われます。残代金お支払い時にもさまざまな手続きが必要になりますので、準備の漏れがないようチェックしましょう。鍵の引き渡しがおわれば待ちにまった新居への引っ越しです。新たな土地で新たな新生活を始めましょう♪